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immobilier Ardèche

Appartement Guilherand Granges 111 m² - 3 chambres avec terrasse
NOUVEAUTE et RARE dans une résidence sécurisée et close avec un parc arboré privatif, nous vous proposons ce bel appartement de 111 m² loi Carrez au 1er étage sur 3. Il se compose d'une grande pièce salon salle à manger de 36 m² avec un accès sur la terrasse de 20 m² avec une vue sur le parc. La cuisine attenante de 12 m² a été refaite en 2016 et donne également accès sur la terrasse exposée sud est. Cet appartement est très fonctionnel avec de nombreux placards dans le hall et dégagement nuit , avec un cellier aménagé et une buanderie. L'espace nuit est intime et dispose de deux chambres de plus de 12 m² chacune et une chambre enfant ou bureau avec accès terrasse. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville par radiateur et nous avons obtenu un C en DPE ! Pour compléter, une place de parking couverte de 14 m² en rez-de-chaussée est incluse dans le prix avec l'appartement. Le prix au m² de l'appartement est bien placé aux alentours de 2375 €. Pour organiser une visite, je reste à votre disposition au 06 59 02 77 33 Nathalie Soquet Rsac 879003341 Romans
Ref. : NS-2361-2
274 000 €
Maison de ville 4 pièces
Venez découvrir cette maison de ville rénovée, d'une surface de 85 m2 proche de toutes commodités. Aménagée sur 2 étages, elle se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau au premier étage. De 3 chambres dont deux équipées de rangement au deuxième étage. La maison est également équipée d'un balcon et d'une cave de 10m2. ATOUTS : Arrêt de bus et commerce à proximité, située à 10 minutes de Montélimar. Pour plus d'information, contactez Nicolas CHANTEREAU au 0645723456.
Ref. : 2448
159 600 €
Exclusivité
terrain avec dépendance Tournon Sur Rhône Sud
Exclusivité Sur Tournon Sud A vendre une belle parcelle de terrain plat et clôturée. La dépendance est vendue en l'état avec plusieurs options à conserver ou à démolir en partie ou .... Un puit à remettre en fonctionnement est sur place. A prévoir : raccordement à l'assainissement tout à l'égout dans la rue. A découvrir rapidement avec Nathalie Soquet tél. 06.59.02.77.33 - n.soquet@ha.immo Rsac Romans 879.003.341 et Natacha Girard 06.74.09.24.82 - n.girard@ha.immo RSAC 419 785 795
Ref. : NS-2333-1
145 000 €
Exclusivité
Maison à rénover Tournon Sur Rhône Sud sur env 900 m²
Exclusivité Sur Tournon Sud A vendre une maison en pierres à rénover intégralement avec un potentiel de 100 m² sur jolie parcelle de terrain plat de 900 m². Une partie du toit a été refaite. Un puit est sur place. Possibilité d'agrandissement. A découvrir rapidement avec Nathalie Soquet tél. 06.59.02.77.33 - n.soquet@ha.immo Rsac Romans 879.003.341 et Natacha Girard 06.74.09.24.82 - n.girard@ha.immo RSAC 419 785 795 »
Ref. : NS-1875-4
145 000 €
Appartement à restaurer Tournon Sur Rhône 109 m2 centre ville
A vendre au centre ville de Tournon sur Rhône, nous vous proposons de venir découvrir cet appartement au dernier étage (3e sans ascenseur) d'une petite copropriété. Idéal couple bricoleur ou investisseur, vous pourrez imaginer vos envies et inventer votre futur foyer avec le charme de l'ancien, ses chiens assis, ses poutres apparentes, ses beaux volumes, ses soupentes et ses parquets...le tout sur une belle surface au sol d'environ 140 m². Vous profiterez également d'une jolie vue sans vis à vis sur les vignes et les vallons. Cet appartement est totalement atypique et n'attend que vous ! Les diagnostics ne sont absolument pas exploitables puisque cet appartement est à restaurer entièrement. Copropriété de 7 lots avec de faibles charges annuelles au l'alentour de 200 euros. Tantièmes 583 lot 10 (appartement) et 58 lot 6 (cave). Aucune procédure en cours. Une visite s'impose rapidement, je vous invite à me contacter Nathalie Soquet au 06 59 02 77 33 rsac 879003341 Romans.
Ref. : NS-2253-3
90 000 €
Villa chambres d'hôtes 302 m2 - vue imprenable
Demeure10 pièces de 302 m2 sur les Hauteurs , dans un environnement paisible à 20 minutes de Montélimar ! Nombreuses possibilités pour cette maison. Partie chambres d'hôtes : Quatre chambres équipées d'une salle d'eau, toilettes privatifs et terrasse offrant un vue époustouflante sur les montagnes ! Salle pour petits déjeuners commun . Une chambre plus indépendante et accès direct à la piscine. Partie Hôtes : une salle à manger , une cuisine équipée, un salon deux chambres. Le tout ouvert sur une terrasse offrant un panorama sur le vieux villages et les montagnes. La villa dispose de deux systèmes de chauffage PAC air/eau ( radiateurs) et PAC air/air (distribution dans toute les pièces pour la climatisation). Atouts : partie privée séparée des chambres d'hôtes Vidéo immobilière par drone disponible sur demande. À découvrir avec Nicolas CHANTEREAU 06 45 72 34 56
Ref. : NC-1862-D
748 000 €