HA.IMMO

immobilier Ardèche

Exclusivité
Maison St Agreve 4 pièce(s) 92 m2
EXCLUSIVITE! Nous vous proposons cette maison de plain pied sur une parcelle de 1230 m² constructible . Vous profiterez d'une grande pièce à vivre de 36 m² avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée. Un insert contribuera à vos économies d'énergie et vous séduira pour vos soirées d'hiver. Coté technique, vous disposerez d'une chaudière à gaz Idéal Standard et d'un chauffage central facilement transformable via une pompe à chaleur. Cette maison est située au calme et à proximité du centre ville. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires et également pour organiser une visite ! Dossier complet sur demande ! Grégory MARTIAL 908481716 rsac de Romans sur Isère Nathalie SOQUET 789003341 rsac de Romans sur Isère (0659027733
Ref. : GM-3022
249 000 €
Exclusivité
Terrain Mauves 408 m2
EXCLUSIVITE A vendre terrain plat viabilisé à Mauves , libre de constructeur d'une surface de 408 m² avec jolie vue sur les coteaux. Grégory MARTIAL R.S.A.C. 908 481 716 Romans Sur Isère
Ref. : GM-3091-0
98 500 €
Exclusivité
Terrain Mauves 470 m2
EXCLUSIVITE A vendre terrain plat viabilisé seulement en électricité à Mauves , libre de constructeur d'une surface de 470 m² avec jolie vue sur les coteaux. section AA n°460 d'une superficie de 311 m² constructible + section AA n° 457 d'une superficie de 159 m² non constructible Grégory MARTIAL R.S.A.C. 908 481 716 Romans Sur Isère
Ref. : GM-3097-0
92 500 €
Exclusivité
CRUAS - surface totale 288 m² - 2 appartements sur 1615 m² terrain - 200 m² garage
Idéal grande famille ou artisan ou revenu locatif. NOUVEAUTE en exclusivité sur Cruas, je vous propose cette grande maison de 288 m² sur une parcelle de 1615 m² dans un quartier calme. Elle se compose de la manière suivante : rdc : garages pour une surface totale d'environ 200 m² 1er étage : appartement de 156 m² avec grande pièce de vie de 55 m² donnant accès à une grande terrasse 90 m² - cuisine semi ouverte de 10 m² en sus et 4 chambres. Il vous faudra prévoir un rafraichissement et revoir le chauffage. Accès au 2ème étage rebouché. 2ème étage : appartement de 132 m² refait à neuf - quelques finitions à prévoir . Grande pièce de vie de 32 m² et 3 chambres dont une de 28 m² divisible en deux chambres de 12 et 16 m². Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante et d'une parcelle de terrain. Je tiens à votre disposition une fiche commerciale détaillée avec les surfaces détaillées et un plan du 1er et 2éme étage. N'hésitez à contacter Nathalie EI pour en savoir plus et organiser une visite ! Rsac 879003341 Romans
Ref. : NS-3052-1
325 000 € dont 4.84% TTC d'honoraires
Exclusivité
CRUAS maison 288 m² - 2 appartements sur 1615 m² terrain - 200 m² garage
Idéal grande famille ou artisan ou revenu locatif. NOUVEAUTE en exclusivité sur Cruas, je vous propose cette grande maison de 288 m² sur une parcelle de 1615 m² dans un quartier calme. Elle se compose de la manière suivante : rdc : garages pour une surface totale d'environ 200 m² 1er étage : appartement de 156 m² avec grande pièce de vie de 55 m² donnant accès à une grande terrasse 90 m² - cuisine semi ouverte de 10 m² en sus et 4 chambres. Il vous faudra prévoir un rafraichissement et revoir le chauffage. Accès au 2ème étage rebouché. 2ème étage : appartement de 132 m² refait à neuf - quelques finitions à prévoir . Grande pièce de vie de 32 m² et 3 chambres dont une de 28 m² divisible en deux chambres de 12 et 16 m². Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante et d'une parcelle de terrain. Je tiens à votre disposition une fiche commerciale détaillée avec les surfaces détaillées et un plan du 1er et 2éme étage. N'hésitez à contacter Nathalie EI pour en savoir plus et organiser une visite ! Rsac 879003341 Romans
Ref. : NS-2859-3
325 000 € dont 4.84% TTC d'honoraires
Exclusivité
Maison de plain pied 130 m2
NOUVEAUTE CHEZ HA IMMO // EXCLUSITE Venez découvrir cette nouveauté sur la commune d'ARRAS (07), à seulement 10 minutes de Tain l'Hermitage. Sur une parcelle de 750m2, cette maison de 130 m2 de plain pied propose une belle pièce de vie de 50m2 avec espace salon, salle à manger, une cuisine équipée et aménagée. La partie nuit se compose de 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain neuve et 1 dressing. Possibilité de créer une autre salle d'eau et ainsi composer une suite parentale. Les extérieurs sont clos et arboré . Un garage vient compléter ce bien. De nombreux travaux viennent d'être réalisés comme l'isolation par l'extérieur et celle des combles. Une piscine hors sol et un espace jeux pour le plaisir des enfants. Les plus : - Système de chauffage efficace et peu énergivore - Terrasse couverte - Jardin et terrain de pétanque. Si vous désirez connaitre la valeur de votre bien, nous vous offrons l'estimation en 48 H. A découvrir avec Natacha Girard 06.74.09.24.82 /n.girard@ha.immo RCAS 419 785 795 (EI) ou Stéphane Roux 06.16.10.12.69 /s.roux@ha.immo RCAS 432 576 981 (EI)
Ref. : NG2751
249 000 € dont 3.75% TTC d'honoraires
Exclusivité
Maison Baix 5 pièces 4 chambres 170 m2 - parcelle 2616 m² - poss immobilier de location
NOUVEAUTE ! Je vous propose cette maison de plain pied avec sous sol semi-enterré sur une jolie parcelle de plus de 2616 m². Actuellement, elle se compose de plain pied d'une belle pièce de vie 46 m² avec cuisine équipée semi-ouverte, d'un salon salle à manger avec sa cheminée pour les soirées romantiques, de 4 chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les combles sont accessibles et exploitables. En rez de chaussée coté cour, vous profiterez d'un appartement indépendant avec possibilité d'une entrée à part, d'un grand garage avec porte sectionnelle pour camping car et diverses pièces (caves, rangement...). Coté technique, un chauffage au sol permet un confort en hiver et une climatisation de la pièce de vie complète pour l'été. Je vous propose des possibilités de rentabiliser votre achat ou d'avoir une activité annexe ou préparer votre retraite : * division parcellaire * transformation de l'annexe en studio pour de la location en meublé (Baix est touristique) * installation de tindy house ou autre sur une partie de la parcelle Venez en discuter avec moi par téléphone et étudions ensemble votre projet. Nathalie Soquet conseiller immobilier indépendante Rsac 879003341 Romans sur Isère.
Ref. : NS-3049-1
439 000 €
Exclusivité
Fonds de commerce restauration Bar belle terrasse Saint Agreve avec logement
EXCLUSIVITE ! Ce fonds de commerce avec licence IV est mis à la vente avec ces trois salles distinctes et sa belle terrasse avec superbe vue ! Nous vous proposons ce fonds de commerce bien situé avec de nombreuses possibilités de développement (bar, restauration, demi pension pour certains gites locaux, soirée à thème l'été etc....) Un grand logement est inclus pour les repreneurs en location au dessus du commerce - 3 chambres voir 4 possibles et une belle pièce à vivre ouverte sur cuisine de plus de 60 m². Idéalement ce commerce fera vivre un couple expérimenté dans le domaine et désireux de travailler ensemble avec des extras pour la période estivale très touristique. Pour les renseignements financiers, je vous propose de nous contacter pour établir un premier contact avant l'envoi des divers éléments. Mise en vente 140 000 € pour la partie fonds, 12 000 € d'honoraires à la charge du vendeur et 2200 € de loyer (Inclus murs et appartement). Nathalie Soquet 789003341 Rsac de Romans sur Isère
Ref. : NS-3024-1
152 000 €
Ténement composé de 3 Maisons PRIVAS 13 pièce(s) 350 m2 - 2h de Lyon
Situé sur la commune d'AJOUX (environ 20/25 min de Privas et d'Aubenas), nous vous proposons, pour les amoureux du calme de la nature, ce ténement composé de trois maisons en pierres. Idéal grande famille mais également pour une activité en gite rural. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements Nathalie (EI) au 06 59 02 77 33 - n.soquet@ha.immo RSAC Romans sur Isère 879.003.341 ocated in the town of AJOUX (about 20/25 min from Privas and Aubenas), we offer, for lovers of the calm of nature, this tenement consisting of three stone houses. Ideal large family but also for an activity in rural lodging. Any question ? Contact me ! Nathalie (EI) on 06 59 02 77 33 - n.soquet@ha.immo RSAC Romans sur Isère 879.003.341
Ref. : NS-2815-2
490 000 € dont 4.26% TTC d'honoraires
Exclusivité
Maison de ville Cruas 51 m2 avec extérieur
EXCLUSIVITÉ HA Immobilier Maison de ville de 51 m2 avec extérieur. Au rez-de-chaussée une pièce de 8m2 donnant accès à la salle d'eau. Au premier étage, la cuisine ouverte sur la pièce de vie d'une surface de 18,8 m2. Le dernier niveau donne accès aux deux chambres de 8,1 et 9,7 m2 ainsi qu'à l'extérieur de 31m2. La cave de 25,4 m2 est accessible de la rue et d'un escalier sur la terrasse au deuxième niveau. Atouts : - Extérieur. - Cave - Accès CNPE Cruas/Meysse (3 minutes). À découvrir avec Nicolas CHANTEREAU 06 45 72 34 56.
Ref. : NC-2532-012
97 000 €
Maison 3 pièces Viviers
Nouveauté HA Immobilier Maison Mitoyenne d'une surface de 63 m2 au bout d'un ensemble de 4 logements avec son jardin de 151 m2 et garage privé. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger d'une surface de 21 m2. Deux chambres de 10,15 et 11,8 m2, une salle d'eau et un WC. Un escalier donne accès aux combles offrant un espace aménageable d'environ 32 m2. Atouts : Maison en bout de l'ensemble immobilier offrant une vue sur les lavandes, Garage privé. À visiter avec Nicolas CHANTEREAU 06 45 72 34 56 RSAC : 902 395 060
Ref. : NC-2179-10
145 000 €