• A vendre

Description

Réf : SP24112022FR
Ha Immo a le plaisir de vous présenter cette villa F6 située à St André dans le quartier de Mille Roches.

D'une surface habitable de 260 m², elle comprend 5 chambres dont 2 au RDC, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 cuisines à l'intérieur et une cuisine à l'extérieur, un grand séjour de 50m², un garage et un sous-sol de près de 90m² qui peut être aménagé, soit une surface totale utile de plus de 413 m².
Le terrain, qui fait 469m², est entièrement clôturé et fermé par un portail électrique.

Cette maison est située dans un environnement résidentiel plutôt tranquille, à proximité des établissements scolaires et de la 4 voies.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez Sylvain, votre agent HA Immo au 0693 48 46 04.
RSAC 535 204 739
Honoraires à la charge du vendeur.

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**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Statut du bien
    4 - Suspendu
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97440
  • Ville
    SAINT ANDRE
  • Secteur
    REUNION EST
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    374000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2350 EUR

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface au sol
    160 m2
  • Surface Utile
    413.84 m2
  • Surface séjour
    49.4 m2
  • Surface terrain
    469 m2
  • Surface Sous-Sol
    90 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1986
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   49,41          
 0   Cuisine   17,17          
 0   Cuisine - Salle à manger   28,08          
 0   Chambre 1   9,96          
 0   Chambre 2   16,10          
 0   Salle de bains   8,50          
 0   W.C.   3,85          
 0   Varangue   18,60          
 0   Dégagement   14,35          
 1   Chambre 3   17,93          
 1   Chambre 4   18,42          
 1   Chambre 5   13,08          
 1   Salle de bains   2,45          
 1   Coin Bureau   3,85          
 1   Dégagement   36,08          
 -1   Cuisine d'été   9,10          
 -1   Garage   44,68          
 -1   Sous sol   89,37          
 1   Balcon   12,86          

SAINT ANDRE Grande villa F6 , Saint andre

€374 000.00 **
260 12 pièces 5 ch. 3 sdb
HA.IMMO - La Réunion / Mayotte
4 RUE FRANCK CAMILLE CADET
97427 L ETANG SALE
Conseiller :
POILBOUC Sylvain
POILBOUC Sylvain,
Agent commercial
N° RSAC : 535204739

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