JURIDIQUES
LOCATION courte durée
Changements sur les locations de courtes duréesLa loi « Le meur », promulguée en novembre dernier, est venu renforcer la réglementation autour de la location...
NOUVEAUTES A PARTIR DU 1 JANVIER 2025
Fin des passoires thermiques : une obligation de rénovation énergétiqueTous les logements classés G seront considérés comme indécents Dans le cadre de la loi...
TAXES SUR LES TERRAINS NON BATIS
Taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFPNB) pour les entreprisesLa taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFPNB) est due par l'entreprise...
Un bien hérité en usufruit vous permet de l’utiliser et d’en percevoir les revenus.
Hériter d’un bien immobilier en usufruit consiste à profiter d'un bien, de l'utiliser, d'en percevoir les revenus et d'en...
ACTE DE NOTORIETE
Comment prouver que vous êtes héritier d'une succession (attestation, acte de notoriété) ? L'un de vos proches décède et vous voulez prouver que vous êtes son...
Taxe foncière : êtes-vous exonéré à partir d’un certain âge ?
Depuis fin août, les avis d’imposition de la taxe foncière sont disponibles sur le site des impôts ou ont été...
Bail code civil : pourquoi il faut s’en méfier
Alors que la rentrée universitaire approche, les annonces de location comportant la mention «bail code civil uniquement» sont légion. Mais quelle est donc la...
SERVITUDES, DROIT DE PASSAGE, QUE DIT LA LOI ?
Dans la vie quotidienne, le droit de passage, la servitude sont toujours à l’origine des conflits entre le voisinage .Que désignent-ils exactement ? Qui...
la "prescription acquisitive »
Devenir propriétaire d'un bien immobilier sans devoir mettre la main au portefeuille : impossible, direz-vous. Pourtant, le droit français permet cette...
Un nouveau DPE dès le 1er juillet, voici ce qui change pour les propriétaires
L'arrêté encadrant le nouveau diagnostic de performance énergétique (DPE) pour les petites surfaces entre en vigueur le lundi 1er juillet. Certains...
"Mobili-jeune" : quelle est cette nouvelle aide au logement ?
Ce dispositif d’aide au logement, qui a fait son retour le 15 février 2024, peut prendre en charge une partie de votre loyer, sous conditions.Pour être...
« Je fais quoi si mon propriétaire ne reconduit pas mon bail ? »
En péambule, la location est "un acte" sous haute surveillance des pouvoirs publics afin que des propriétaires "n'abusent" pas de locataires mal informés.Pour...
Quels sont les diagnostics immobiliers à fournir en cas de mise en location ?
Le bailleur doit vous remettre les documents suivants :Diagnostic de performance énergétique (DPE)Diagnostic immobilier : diagnostic de performance énergétique...
Vente à réméré : principe, avantages et inconvénients
Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier. Vous rencontrez des difficultés financières importantes et vous avez besoin de fonds pour y faire face. Pour les...
PACS : bien choisir son régime
Le pacte civil de solidarité (PACS) est un contrat conclu entre deux personnes physiques majeures, de sexe différent ou de même sexe, pour organiser leur vie...
Est-on obligé d'aider ses parents ou beaux-parents qui sont dans le besoin ?
Oui, les enfants ont l'obligation d'aider un parent ou un beau-parent qui n'est pas en mesure d'assurer ses besoins (manger, s'habiller, se loger, se...
MISE A JOUR IRL pour loyers
IRL du 1er trimestre 2024 : dernière application des « boucliers loyers »Par l’effet combiné de la loi du 6 juillet 1989, de la loi « pouvoir d’achat » du 16...
DONATION
Si vous souhaitez faire une donation par acte notarié, outre les éventuels droits afférents (impôts), le coût d’intervention de l’officier ministériel vous...
Votre propriétaire peut-il vous refuser le raccordement du logement à la fibre ?
Un propriétaire n’a, dans la majorité des cas, pas la possibilité d’interdire légalement le raccordement à la fibre optique. Toutefois, il existe des...
MA PRIM'RENOV
Le décret n° 2024-249 du 21 mars 2024 et un arrêté du 21 mars 2024 modifieront entre le 15 mai et le 31 décembre 2024 les modalités d'attribution de...
Eviter les droits de succession
Afin d'éviter les frais de succession qui pèsent sur les héritiers, il est possible de prendre, de son vivant, des mesures spécifiques.Acheter un bien et le...
LA LOI LAGLESE. Bonne ou mauvaise idée ?
La pertinence de la loi Lagleize pour le secteur immobilier face à la crise du logementAujourd’hui, en termes d’immobilier 1 151 communes sont considérées...
La surface mini d'une chambre
LOCATION : UNE CHAMBRE PEUT-ELLE FAIRE MOINS DE 9 m² ?Il existe une idée reçue, largement relayée par les médias, selon laquelle une chambre doit avoir une...
LE FISC et les piscines !!
Le fisc généralise la détection des piscines non déclarées par intelligence artificielleExpérimenté depuis l'an dernier sur neuf départements, le dispositif...
NOUVEAUTES A PARTIR DU 1 JANVIER 2025
Fin des passoires thermiques : une obligation de rénovation énergétiqueTous les logements classés G seront...
LA SATISFACTION CLIENT
La statisfaction client au centre de notre process qualité.Chacun de nos Conseillers a cette envie de conseiller au mieux chacun de ses clients pour que...
L'immobilier, un secteur mal connu par les jeunes diplômés
Le secteur de l’immobilier ne cesse d’offrir de nouvelles perspectives professionnelles. Cependant, malgré cette dynamique, ce milieu reste...
BUSINESS
ACHETER UN BIEN IMMOBILIER
Vous êtes un potentiel acquéreur et souhaitez acheter un bien immobilier Une chose est sûre, pour sécuriser votre acquisition, vous devrez faire preuve...
POURQUOI FAIRE APPEL A UN PROFESSIONNEL DE L’IMMOBILIER
Une mauvaise estimation et une mise en vente à un prix hors marchéRéussir la vente d’un bien immobilier dépend en grande partie de son estimation. Mal...
Le métier de Commercial en immobilier est-il accessible à tous ?
Êtes vous certain de vouloir travailler dans l’immobilier ?Vous souhaitez aider et conseiller les gens sur leurs achats et investissements ? Vous désirez...
SECTEUR et PROPRETE
Secteur en perpétuelle mutation, l’immobilier voit plus que jamais les attentes des acheteurs évoluer. Et elles se calquent sur notre société, elle aussi,...
FIN du dispositif PINEL et PINEL DOM
Le dispositif Pinel et Pinel DOM, permettant de bénéficier de réductions fiscales sur l'achat de biens immobiliers neufs en zone tendue, prendra fin en...
RECONVERSION PROFESSIONNELLE
La profession d’agent commercial immobilier est particulièrement adaptée aux personnes en quête de changement d’emploi ou de reconversion professionnelle. Les...
Tendance du marché immobilier
La conjoncture immobilière pour mai 2024, détaillée dans le communiqué de presse des Notaires du Grand Paris publié le 25 juillet 2024, met en évidence une...
Copropriété : le cumul des aides MaPrimeRénov’ et de l’éco-PTZ peut atteindre 50 000 euros
Les copropriétés peuvent désormais solliciter un éco-prêt à taux zéro, en plus d’une subvention MaPrimeRénov’, afin de financer des travaux de rénovation...
Maisons individuelles : les permis de construire sont au plus bas
Selon les chiffres dévoilés vendredi par le ministère de la Transition écologique, les permis de construire des maisons individuelles ont atteint leur niveau...
Drôme : pourquoi Romans-sur-Isère est-elle aussi attractive ?
Son centre ancien valorisé, ses friches industrielles requalifiées... L’ancienne capitale mondiale de la chaussure de luxe se réinvente. Mais les prix...
Drôme-Ardèche : acheter pour 250 000 €, est-ce encore possible ?
Biens dans la DrômeAvec un marché ralenti par des taux d’emprunt élevés et des prix de vente qui tardent à baisser, acheter un bien en Drôme-Ardèche avec un...
Ces banques qui ciblent les primo-accédants
Afin d’améliorer la solvabilité des primo-accédants, plusieurs établissements bancaires leur proposent des crédits spécifiques. C’est le cas de la Caisse...
Prêt à taux zéro - Durée de remboursement - Décret.
Décret n° 2024-304 du 2 avril 2024 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété.Le décret du 2 avril 2024...
Le marché immobilier !
C'est quoi un bon marché immobilier ?Ce n’est ni un marché haussier, ni un marché baissier mais un marché équilibré où les prix des biens à vendre rencontrent...
Comment fonctionne une colocation ?
Qu'est-ce qu'une colocation ?DéfinitionLa colocation est régie par l’article 8-1 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989. Elle est définie « comme la location...
les dépenses à bannir de ses relevés de compte pour obtenir un prêt immobilier
Vous envisagez de déposer une demande de crédit immobilier ? Certaines dépenses figurant sur vos relevés de compte peuvent avoir une mauvaise influence sur...
La cherté du logement en France n'est pas une fatalité.
Le ministre du logement, Guillaume Kasbarian, ne s’y est pas trompé : il a assigné à son projet de loi, qui sera présenté vendredi prochain en conseil des...
si vous ne souhaitez pas payer d'honoraires d'agence ne les appelez pas !
C Négocier avec le vendeur sans passer par l’agent immobilier : bon plan ou mauvaise idée ?L'acquéreur se demandez sérieusement s'il peut négocier directement...
FOIRE DE BRAS PANON 2024
Du 3 au 12 mai, la Foire Agricole de Bras-Panon revient pour une édition au cœur du climat. Conférences et débats mettront en lumière les défis...
VENTE AUX ENCHERES
Déjà 4 ventes réalisées grace au système de ventes aux encheres (vente interactive) chez HA.immo Réunion.Appelez un conseillé HA pour plus d'explications
Le marché immobilier se réveille avec les signes d’une reprise progressive
Après une année 2023 marquée par un ralentissement, le secteur immobilier semble enfin montrer des signes d’une reprise progressive. Les acquéreurs...
Prévenir et lutter contre les incendies de forêt
En période estivale, le risque d’incendie augmente pour les 17 millions d’hectares de la forêt française. Toutes les régions ne présentent cependant pas la...
SORTIE DE CRISE ?
Crédit immobilier : le nombre de prêts remonte en flèche et signe le retour des emprunteursLe taux moyen du crédit immobilier poursuit sa lente décrue engagée...
L’obligation de débroussaillement ou maintien en l’état débroussaillé
L’obligation de débroussaillement ou maintien en l’état débroussailléDans le cadre des mesures relatives à la défense et à la lutte contre les incendies de...
LA VALEUR D'UN BIEN
La valeur d'un bien dépend principalement de son emplacementIl est courant dans la profession d'Agent immobilier de dire que la valeur d'un bien dépend de 3...
PINEL DOM TOM
EXTINCTION DÉFINITIVE DU DISPOSITIF PINEL OUTRE-MER FIN 2024Comme pour la métropole, les taux de défiscalisation outre-mer ont baissé progressivement en 2023...
avancées technologiques
Le ministre a en outre souhaité que les acteurs puissent agir plus rapidement en cas de refus de permis de construire en zone tendue.Il a promis d’accélérer la...
Le boom des locations saisonnières
À La Réunion, le boom des locations meublées participe à la crise du logementTrès avantageuses fiscalement pour les propriétaires, les locations meublées, de...
VIAGER
Immobilier : pourquoi la vente en viager continue d'exploser
LE VIAGER Selon le numéro 1 du secteur, Renée Costes, les ventes en viager ont crû de 4,5 % en 2023. Un dynamisme qui tranche avec...
Immobilier : Viager et nue-propriété, un marché en pleine croissance
À contre-courant du marché immobilier traditionnel, celui du viager etde la nue-propriété est en croissance. Analyse.Le marché du viager et de la...
Comment fonctionne un viager ?
Quand on souhaite compléter ses revenus, on ne pense pas immédiatement au viager. On fait souvent face à des idées reçues : « Je n'ai pas l'âge pour ça » ou...
Le viager libre
Alors que l’accès à la propriété est complexe pour de nombreux ménages et que les seniors doivent faire face à une baisse de leur pouvoir d’achat, le marché...
VENDRE EN VIAGER A UN DE SES ENFANTS
Vendre un bien en viager à sa fille est une démarche qui peut offrir des avantages fiscaux et successoraux, mais elle nécessite de respecter certaines règles...
Immobilier : acheter en viager, un bon plan pour les primo-accédants ?
Alors que le marché de l’immobilier peine à se relancer, les transactions en viager n’ont pas flanché ces dernières années. Un investissement qui intéresse...
Emménager en Ehpad avec son animal de compagnie, un nouveau droit
Référence juridique : Loi « Bien vieillir » du 8 avril 2024Emménager en Ehpad avec son animal de compagnie, un nouveau droitL’entrée en Ehpad est souvent...
Patrimoine immobilier : zoom sur l’achat en viager
Face à la hausse des taux immobiliers et les difficultés croissantes d’accès au crédit, l’achat en viager se montre...
La vente en viager : une réponse à l’inflation
A quel âge vendre en viager pour maximiser vos profits ? Y-a-t-il un âge idéal ?Vous envisagez de vendre votre bien en viager mais vous ne...
Le viager - Une des solutions aux petites retraites
Le viager était un marché de niche mais aujourd'hui, l'espérance de vie s'allonge ! La pyramide des âges fait qu'il y a davantage de seniors en...
Pourquoi le VIAGER
Le Viager est dans beaucoup de cas une vente "sociale".En effet elle va permettre :au(x) vendeur(s) de rester chez lui jusqu'au bout.de "toucher"...
Pourquoi pas le viager ?
D’un côté, des actifs qui ne parviennent plus à obtenir un crédit immobilier ; de l’autre, des retraités propriétaires confrontés à l’augmentation du coût de...
COMMERCIAUX
Natacha GIRARD
Agent commercial - Expert en immobilier Secteur : DRÔME NORD Je vous apporte mon expertise et mes compétences pour l'achat et la vente de votre bien. Je...
MORGANE FAUVIN
Agent commercial, Manager Secteur : DRÔME NORD Bonjour, je m'appelle Morgane Fauvin et j'évolue dans le secteur de l'immobilier depuis maintenant plus de six...
Corinne DUPARC
Agent commercial Secteur : DRÔME NORD C'est avec une réelle passion que j'exerce mon métier ! Tout débute avec une 1ère rencontre : nous échangeons sur vos...
DAMIEN ORTEGA
Agent commercial Secteur : DRÔME SUD Suite à une expérience de 15 ans dans l'assurance , je suis passé tout naturellement à l'immobilier, c'est dans ce domaine...
NICOLAS CHANTEREAU
Agent commercial DRÔME SUD Je suis Agent mandataire en immobilier. Mon expérience de 12 ans dans le domaine du commerce m’a permis de développer de solides...
Nathalie BLACHON
Agent commercial DRÔME NORD Vous hésitez encore à confier votre projet immobilier à un agent commercial ? Laissez-moi vous convaincre que je suis LA...
TRISTAN BAEY
Agent commercial Secteur : TOULOUSE Après 15 ans dans le domaine de la vente automobile je me mets au service de votre recherche ou vente de biens...
Sylvain POILBOUC
Agent commercial Secteur : LA RÉUNION EST Je m'appelle Sylvain et je suis conseiller en immobilier depuis maintenant 3 ans et demi chez HA Immobilier. En...
Christine PICARD
Agent commercial Secteur : LA RÉUNION EST je suis Picard Christine et je suis conseillère en immobilier chez HA IMMO REUNION. L’immobilier, c’est pour moi, un...
Thibault HOAREAU
Agent commercial Secteur : LA RÉUNION EST Je suis Thibault HOAREAU mandataire immobilier indépendant exerçant mon activité d’agent commercial au sein du réseau...
ALEXANDRE GRONDIN
Alexandre GRONDIN Agent commercial Secteur : LA RÉUNION EST Alexandre GRONDIN - Conseiller en Immobilier Bienvenue sur ma page ! Fort de 6 années d'expérience...
PATRICE MOULANT
Patrice MOULANT Agent commercial Secteur : LA RÉUNION SUD Expert Viager. Vous êtes-vous demandé comment trouver les meilleurs services pour confier votre...
L'équipe de TOULOUSE
Jean-Baptiste LAVI et son équipe reste disponible pour parler de vos projets immobiliers sur TOULOUSE et ses...