JURIDIQUES
ACTE DE NOTORIETE
Comment prouver que vous êtes héritier d'une succession (attestation, acte de notoriété) ? L'un de vos proches décède et vous voulez prouver que vous êtes son...
Taxe foncière : êtes-vous exonéré à partir d’un certain âge ?
Depuis fin août, les avis d’imposition de la taxe foncière sont disponibles sur le site des impôts ou ont été...
PACS : bien choisir son régime
Le pacte civil de solidarité (PACS) est un contrat conclu entre deux personnes physiques majeures, de sexe différent ou de même sexe, pour organiser leur vie...
FIN du dispositif PINEL et PINEL DOM
Le dispositif Pinel et Pinel DOM, permettant de bénéficier de réductions fiscales sur l'achat de biens immobiliers neufs en zone...
RECONVERSION PROFESSIONNELLE
La profession d’agent commercial immobilier est particulièrement adaptée aux personnes en quête de changement d’emploi ou...
Bail code civil : pourquoi il faut s’en méfier
Alors que la rentrée universitaire approche, les annonces de location comportant la mention «bail code civil uniquement» sont légion....
Tendance du marché immobilier
La conjoncture immobilière pour mai 2024, détaillée dans le communiqué de presse des Notaires du Grand Paris...
Copropriété : le cumul des aides MaPrimeRénov’ et de l’éco-PTZ peut atteindre 50 000 euros
Les copropriétés peuvent désormais solliciter un éco-prêt à taux zéro, en plus d’une subvention MaPrimeRénov’, afin de financer des travaux de rénovation...
L'équipe de TOULOUSE
Jean-Baptiste LAVI et son équipe reste disponible pour parler de vos projets immobiliers sur TOULOUSE et ses...
SERVITUDES, DROIT DE PASSAGE, QUE DIT LA LOI ?
Dans la vie quotidienne, le droit de passage, la servitude sont toujours à l’origine des conflits entre le voisinage .Que désignent-ils...
la "prescription acquisitive »
Devenir propriétaire d'un bien immobilier sans devoir mettre la main au portefeuille : impossible, direz-vous. Pourtant, le droit français permet cette...
Maisons individuelles : les permis de construire sont au plus bas
Selon les chiffres dévoilés vendredi par le ministère de la Transition écologique, les permis de construire des maisons...
Un nouveau DPE dès le 1er juillet, voici ce qui change pour les propriétaires
L'arrêté encadrant le nouveau diagnostic de performance énergétique (DPE) pour les petites surfaces entre en vigueur le lundi...
"Mobili-jeune" : quelle est cette nouvelle aide au logement ?
Ce dispositif d’aide au logement, qui a fait son retour le 15 février 2024, peut prendre en charge une partie de votre loyer, sous...
« Je fais quoi si mon propriétaire ne reconduit pas mon bail ? »
En péambule, la location est "un acte" sous haute surveillance des pouvoirs publics afin que des propriétaires...
Drôme : pourquoi Romans-sur-Isère est-elle aussi attractive ?
Son centre ancien valorisé, ses friches industrielles requalifiées... L’ancienne capitale mondiale de la chaussure de luxe se...
Quels sont les diagnostics immobiliers à fournir en cas de mise en location ?
Le bailleur doit vous remettre les documents suivants :Diagnostic de performance énergétique (DPE)Diagnostic immobilier : diagnostic de...
Drôme-Ardèche : acheter pour 250 000 €, est-ce encore possible ?
Biens dans la DrômeAvec un marché ralenti par des taux d’emprunt élevés et des prix de vente qui tardent à baisser,...
VENDRE EN VIAGER A UN DE SES ENFANTS
Vendre un bien en viager à sa fille est une démarche qui peut offrir des avantages fiscaux et successoraux, mais elle nécessite de...
Vente à réméré : principe, avantages et inconvénients
Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier. Vous rencontrez des difficultés financières importantes et vous avez besoin de...
Ces banques qui ciblent les primo-accédants
Afin d’améliorer la solvabilité des primo-accédants, plusieurs établissements bancaires leur proposent des crédits...
Emménager en Ehpad avec son animal de compagnie, un nouveau droit
Référence juridique : Loi « Bien vieillir » du 8 avril 2024Emménager en Ehpad avec son animal de compagnie, un nouveau...
Prêt à taux zéro - Durée de remboursement - Décret.
Décret n° 2024-304 du 2 avril 2024 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à...
Le marché immobilier !
C'est quoi un bon marché immobilier ?Ce n’est ni un marché haussier, ni un marché baissier mais un marché...
Est-on obligé d'aider ses parents ou beaux-parents qui sont dans le besoin ?
Oui, les enfants ont l'obligation d'aider un parent ou un beau-parent qui n'est pas en mesure d'assurer ses besoins (manger, s'habiller, se...
Comment fonctionne une colocation ?
Qu'est-ce qu'une colocation ?DéfinitionLa colocation est régie par l’article 8-1 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989....
Pourquoi le VIAGER
Le Viager est dans beaucoup de cas une vente "sociale".En effet elle va permettre :au(x) vendeur(s) de rester chez lui jusqu'au bout.de "toucher"...
les dépenses à bannir de ses relevés de compte pour obtenir un prêt immobilier
Vous envisagez de déposer une demande de crédit immobilier ? Certaines dépenses figurant sur vos relevés de compte peuvent...
La cherté du logement en France n'est pas une fatalité.
Le ministre du logement, Guillaume Kasbarian, ne s’y est pas trompé : il a assigné à son projet de loi, qui sera...
si vous ne souhaitez pas payer d'honoraires d'agence ne les appelez pas !
C Négocier avec le vendeur sans passer par l’agent immobilier : bon plan ou mauvaise idée ?L'acquéreur se...
FOIRE DE BRAS PANON 2024
Du 3 au 12 mai, la Foire Agricole de Bras-Panon revient pour une édition au cœur du climat. Conférences et débats mettront en...
VENTE AUX ENCHERES
Déjà 4 ventes réalisées grace au système de ventes aux encheres (vente interactive) chez HA.immo Réunion.Appelez un conseillé HA pour plus d'explications
MISE A JOUR IRL pour loyers
IRL du 1er trimestre 2024 : dernière application des « boucliers loyers »Par l’effet combiné de la loi du 6 juillet 1989,...
DONATION
Si vous souhaitez faire une donation par acte notarié, outre les éventuels droits afférents (impôts), le coût...
Pourquoi pas le viager ?
D’un côté, des actifs qui ne parviennent plus à obtenir un crédit immobilier ; de l’autre, des retraités...
Votre propriétaire peut-il vous refuser le raccordement du logement à la fibre ?
Un propriétaire n’a, dans la majorité des cas, pas la possibilité d’interdire légalement le raccordement à la fibre optique. Toutefois, il existe des...
Prévenir et lutter contre les incendies de forêt
En période estivale, le risque d’incendie augmente pour les 17 millions d’hectares de la forêt française. Toutes les...
SORTIE DE CRISE ?
Crédit immobilier : le nombre de prêts remonte en flèche et signe le retour des emprunteursLe taux moyen du crédit immobilier...
L’obligation de débroussaillement ou maintien en l’état débroussaillé
L’obligation de débroussaillement ou maintien en l’état débroussailléDans le cadre des mesures relatives à la défense et à la lutte contre les incendies de...
LA VALEUR D'UN BIEN
La valeur d'un bien dépend principalement de son emplacementIl est courant dans la profession d'Agent immobilier de dire que la valeur...
MA PRIM'RENOV
Le décret n° 2024-249 du 21 mars 2024 et un arrêté du 21 mars 2024 modifieront entre le 15 mai et le 31...
PINEL DOM TOM
EXTINCTION DÉFINITIVE DU DISPOSITIF PINEL OUTRE-MER FIN 2024Comme pour la métropole, les taux de défiscalisation outre-mer ont...
Eviter les droits de succession
Afin d'éviter les frais de succession qui pèsent sur les héritiers, il est possible de prendre, de son vivant, des mesures...
LA LOI LAGLESE. Bonne ou mauvaise idée ?
La pertinence de la loi Lagleize pour le secteur immobilier face à la crise du logementAujourd’hui, en termes d’immobilier 1 151 communes...
avancées technologiques
Le ministre a en outre souhaité que les acteurs puissent agir plus rapidement en cas de refus de permis de construire en zone tendue.Il a promis d’accélérer la...
La surface mini d'une chambre
LOCATION : UNE CHAMBRE PEUT-ELLE FAIRE MOINS DE 9 m² ?Il existe une idée reçue, largement relayée par les médias, selon...
LE FISC et les piscines !!
Le fisc généralise la détection des piscines non déclarées par intelligence artificielleExpérimenté depuis l'an dernier sur neuf départements, le dispositif...
Le boom des locations saisonnières
À La Réunion, le boom des locations meublées participe à la crise du logementTrès avantageuses fiscalement pour les...
L'immobilier, un secteur mal connu par les jeunes diplômés
Le secteur de l’immobilier ne cesse d’offrir de nouvelles perspectives professionnelles. Cependant, malgré cette dynamique, ce milieu reste...
VIAGER
Immobilier : Viager et nue-propriété, un marché en pleine croissance
À contre-courant du marché immobilier traditionnel, celui du viager etde la nue-propriété est en croissance. Analyse.Le marché du viager et de la...
Comment fonctionne un viager ?
Quand on souhaite compléter ses revenus, on ne pense pas immédiatement au viager. On fait souvent face à des idées reçues : « Je n'ai pas l'âge pour ça » ou...
Le viager libre
Alors que l’accès à la propriété est complexe pour de nombreux ménages et que les seniors doivent faire face à une baisse de leur pouvoir d’achat, le marché...
Immobilier : acheter en viager, un bon plan pour les primo-accédants ?
Alors que le marché de l’immobilier peine à se relancer, les transactions en viager n’ont pas flanché ces dernières années. Un investissement qui intéresse...
Patrimoine immobilier : zoom sur l’achat en viager
Face à la hausse des taux immobiliers et les difficultés croissantes d’accès au crédit, l’achat en viager se montre...
La vente en viager : une réponse à l’inflation
A quel âge vendre en viager pour maximiser vos profits ? Y-a-t-il un âge idéal ?Vous envisagez de vendre votre bien en viager mais vous ne...
Le viager - Une des solutions aux petites retraites
Le viager était un marché de niche mais aujourd'hui, l'espérance de vie s'allonge ! La pyramide des âges fait qu'il y a davantage de seniors en...