Saint Marcel lès Valence, proche du centre ville et de la gare TGV.
HA Immo Drôme-Ardèche vous invite à découvrir cette villa d'environ 174m², sur un jardin clôturé et arboré de 873m².
Construite en 2008, la maison se compose d'une habitation principale et de 2 studios indépendants loués à la nuitée.
La partie principale, d'environ 125m², dispose au rez-de-chaussée d'un vaste salon-séjour bénéficiant d'une double exposition, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, d'un bureau ,de toilettes et d'un atelier.
A l'étage, 3 chambres mansardées, une salle de douche ainsi qu'une mezzanine de 20m² au sol.
Les studios, attenants à la maison disposent chacun d'une entrée indépendante et sont actuellement loués à la nuitée pour un rendement mensuel de 1200€ à 1450€, en fonction des périodes.
Vous disposez d'une climatisation réversible à l'étage, d'une PAC air/eau plancher rafraîchissant au rez-de-chaussée et d'un poêle à bois.
Terrasse couverte, piscine semi-enterrée et jacuzzi pour de beaux moments en extérieur.
Pour réserver une visite, contactez Corinne DUPARC au 06.65.11.48.98 ou par mail c.duparc@ha.immo

Agent mandataire RSAC 841 512 189
*honoraires charge vendeur